Como en todo proyecto es necesario establecer los insumos que se necesitarán durante la ejecución de la obra, es decir los elementos claves para el proceso, los cuales varían de acuerdo al tipo y magnitud del proyecto. Empecemos por el más importante:
¿Dónde vas a construir?:
Cuando analizas este aspecto surgen una serie de necesidades que debes identificar para su correspondiente planificación y costeo.
- El terreno donde se va a construir es fundamental en cualquier proyecto de construcción y éste implica una serie de información que implica unos costos a tener en cuenta:
- Estudio de suelos: permite conocer las características físicas, químicas y mecánicas del terreno donde se piensa construir, esto es, la composición estratigráfica, es decir, las capas o estratos de diferentes características que componen el suelo y su profundidad, además del nivel de profundidad al que deben ir los cimientos entre otros.
- Preparación del terreno: este es un procedimiento clave en todo el proyecto y contempla: nivelación, corte y relleno, trazado.
- Servicios públicos que se requieren: es necesario hacer un estudio de la viabilidad técnica de conectar servicios en el terreno, entre otros: agua, electricidad, alcantarillado, gas, telefonía, internet, fibra óptica, pozo séptico.
- Vías de acceso: son las formas de acceso al terreno como carreteras, puentes, y el transporte existente para ello.
- Infraestructura existente: centros de salud, escuelas entre otros.
- Licencias y permisos de construcción: la normatividad cambia según el lugar y es necesario un análisis previo antes de comenzar la obra.
- Diseño arquitectónico: en éste se plasman las necesidades de las personas que van a habitar en la construcción.
Un insumo imprescindible en cualquier construcción de obra es el presupuesto de obra y para ello es necesario tener en cuenta:
- Definir las características de la obra.
- Conocer en su totalidad el proyecto tanto en planos como en estudios técnicos del terreno.
- Discriminar todos los costos directos e indirectos que implica la obra.
- Realizar un presupuesto por capítulos.
- Definir las cantidades de material que se requieren.
- Definir la lista de precio unitario discriminando los impuestos.
- Cuantificar el costo del transporte.
- Estimar un margen de error.
- Destinar un presupuesto para imprevistos.
- Identificar los datos de los proveedores, descripción del material, la forma de pago y condiciones de entrega.
- Establecer un cronograma de compras.
Tener claros y desglosados todos los Insumos de construcción de una obra nos permitirá tener una visión real de lo que necesitamos y hacer un presupuesto detallado para optimizar los recursos disponibles, lo cual impactará directamente en nuestro bolsillo. Podemos identificar varias clases de insumos:
Materiales: son materias primas o productos manufacturados necesarios en las labores de construcción, algunos son:g
- Arenilla
- Triturado
- Cemento
- Ladrillo
- Vidrio
- Acero
- Zinc
- Aluminio
- Plomo
- Cobre
- Corcho
- Bambú
- Silicona
- Poliestireno
- Asfalto
- Acrílicos
- Neopreno
Material orgánico: son utilizados en las construcciones ecológicas que tiene como objetivo principal el respeto por el medio ambiente. Son entre otros:
- Madera
- Bambú
- Madera aglomerada
- Paja
- Guadua
- Pintura ecológica
- Páneles sustentables
Herramientas de mano: son aquellas que solo necesitan de fuerza muscular para su utilización. Es decir, no requieren de ningún tipo de energía externa como electricidad, aire o agua. Algunas son:
- Tenazas
- Plomadas
- Llanas y talochas
- Martillos y martillo de encofrador
- Mazas
- Punteros y cortafríos
- Paletas de albañil
- Plomadas
- Cortadoras de cerámica
- Cortavarillas y cizallas
- Dobladora de ferralla
- Cortafrío, buril, cincel, cizalla, tenaza.
Maquinaria pequeña: su bondad radica en servir de complemento al trabajo que hacen las maquinarias de grandes proporciones, mejorando las condiciones de la obra. Se caracterizan porque son fáciles de transportar y de manipular. Algunos ejemplos son:
- Vibradores eléctricos
- Vibradores con motor a gasolina
- Martillo demoledor de piso
- Martillo demoledor de muro.